党的二十届四中全会审议通过“十五五”规划建议，提出促进经济结构优化升级，做优增量、盘活存量，推动经济持续健康发展和社会全面进步。今年以来，桥北街道通过盘活闲置公房、激活商业综合体、破解还迁房办证难题等一系列务实举措，让沉寂资源焕发新生，民生痛点得以有效解决，在基层治理实践中交出一份提升居民幸福感、获得感和安全感的优异答卷。

在桥北街道恒大御景半岛社区，一座总建筑面积达5000平方米的公用建筑正在进行内部装修。斑驳的旧墙体经过重新加固粉刷，焕然一新。同时，互动体验设备也在同步安装中，其中的航空科技馆预计今年12月底前正式对外开放，为社区居民，尤其是青少年，打造一个家门口的航空科普乐园。

万博体育3.0手机版市航润航空科技有限公司科技馆运营经理：我们场馆主要设置了航空航天展厅，还设置了一些科技体验项目，布置了一些无人机应用的相关内容。因为国家对学生科技教育板块非常重视，我们想通过科技馆的建设，激发孩子们对科学的兴趣，尤其点燃青少年对航空航天、人工智能等领域的探索热情。

这座被称为恒大会馆的公用建筑，囊括了社区办公用房、物业办公用房及商业用房。然而，由于房屋性质复杂、位于小区内部且面积过大等诸多因素，自2019年起一直处于长期闲置状态。

为破解公建盘活难题，桥北街道通过集体研判和实地调研，积极对接辖区企业，针对房屋性质复杂这一突出难题，创新工作思路，指导恒大社区代替物业征求全体业主意见。后续，成功促成地产企业与运营方签订商业用房租赁合同，有效破解了配套公建盘活瓶颈。

桥北街道党工委委员、武装部部长：焕新后的恒大会馆已建成无人机培训场馆、健身房、书画室、图书室等多功能区域，为居民提供科普教育、儿童娱乐、志愿活动等多元化服务。同时，运营方每年以6万元社区基金参与共建，既丰富了居民精神文化生活，又为基层治理注入新动力，实现了闲置公建向优质社区服务阵地的转变。

这一转变不仅激活了长期闲置的资源，更让居民在家门口就能享受到多样化的服务。同样，位于桥北街道的宁基花园商业综合体自2019年竣工以来，这座占地6000平方米、总经营面积达24000平方米的商业综合体，由于体量庞大、租金及运营成本较高，长期处于闲置状态。

面对存量资源盘活难题，桥北街道将其列为辖区经济提质重点任务，主动开展招商推介活动，精准协调解决物业管理费、房屋租金、变压器用电、审批手续办理等关键梗阻问题。通过高效对接，成功促成相关合作，企业投入4500余万元对综合体进行改造，打造集洗浴、休闲、娱乐、住宿于一体的微度假中心。项目正式运营后，将与吾悦广场、芦台大集等IP形成联动效应，成为万博体育3.0手机版及外来游客休闲娱乐的新地标。

桥北街道党工委委员、武装部部长：目前项目已试营业，11月26日正式开业，不仅构建起兼具休闲与体验感的“新型城市栖息地”，更带动110人就业，年预计纳税30万元，成功推动闲置资产向优质消费场景蝶变，实现资产效益与社会效益的双提升。

党的二十届四中全会审议通过“十五五”规划建议，强调实现人民对美好生活的向往是中国式现代化的出发点和落脚点，解决好人民群众急难愁盼问题，畅通社会流动渠道，提高人民生活品质。

2017年，万博体育3.0手机版启动芦台镇南十村及薄后村还迁工作，村民们陆续搬迁入住宁新花园社区，共计93栋楼，9363户居民，但因种种原因，业主们一直未能办理不动产登记手续。

为破解这一困局，桥北街道成立工作专班，抽调业务骨干，梳理形成问题清单、任务清单和责任清单，实行“挂图作战”。通过挨家挨户走访收集材料、主动对接多个职能部门，经过反复沟通、协调、提交资料，逐步疏通办证流程中的各个堵点，终于在2024年12月份打通了办理路径。截至目前，已高效完成8233户居民初始登记工作，3311户居民成功取得不动产权证书，让群众多年悬着的心终于落了地，切实保障了居民的合法财产权益。

桥北街道办事处副主任：下一步，桥北街道将总结前期成功经验，优化工作流程，为剩余住户办理房产证提供更加高效便捷的服务，真正让居民从“安居”走向“安心”。

2025年，桥北街道坚持以人民为中心的发展思想，深入落实“六大行动”“六大攻坚战”，扎实推进各项民生实事，先后顺利完成党庄小区拆迁、人居环境治理、重点项目落地建设等各项工作，辖区发展动能持续增强。

桥北街道党工委副书记 街道办事处主任：下一步，桥北街道将深入贯彻党的二十届四中全会精神，再接再厉，持续优化服务，着力破解治理难题，推动经济社会高质量发展，不断提升辖区居民的幸福感、获得感和安全感。